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Restaurant zu kaufen - Senftenberg, Niederösterreich

€ 750.000,-
Ansicht Richtung OstenVorderansichtMusterzimmer IMusterzimmer IIMusterzimmer IIIMusterzimmer IVMusterzimmer VTerrasse eines ZimmersSaal Rtg. GaststubeSaalVerbindungsgang IVerbindungsgang IIAusblick auf TerrasseErdgeschoss
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    • Bilder (14)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Hotel mit Veranstaltungssaal und Gaststube

    3541 - Senftenberg

    Niederösterreich

    48.4498815.556779
    Objektnummer: 2442/854
    Kaufpreis:  750.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Schlafzimmer:
    31
    Gesamtfläche:
    2.457 m²
    Nutzfläche:
    977 m²

    Beschreibung

    Gediegenes Hotel in Senftenberg

    Dieses vom derzeitigen Besitzer 1996 erworbene Hotel steht im Zentrum der Marktgemeinde Senftenberg. Senftenberg hat ca. 1900 Einwohner und gehört zum Bezirk Krems Land. Bekannt ist der Ort u.a. durch das Nuhr Medical Center, ein international anerkanntes Gesundheitszentrum, mit angeschlossenem öffentlich zugänglichem Hallenbad.

    Das Hotel selbst ist gegliedert in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und dem Dachgeschoß. Ein Keller im Ausmaß von ca. 64 m² ist vorhanden. Im Hof gibt es 11 Stk. Stellplätze. Eine große Terrasse mit riesigem Garten samt Schwimmbad komplettieren das Gesamtensemble.

    Ab dem Zeitpunkt der Übernahme wurde das Hotel permanent saniert und erweitert. So wurde das Dachgeschoß umgebaut und wurden zusätzlich Fremdenzimmer geschaffen.

    Die Einrichtungsgegenstände der einzelnen Zimmer wurden permanent erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Dzt. können 31 Zimmer angeboten werden. Es gibt zwei 3-Bettzimmer, acht 1-Bettzimmer und einundzwanzig 2-Bettzimmer. Ein rd. 300 m² großer Saal steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Veranstaltungsraum eignet sich für Ballveranstaltungen, Hochzeiten und diverse andere Veranstaltungen. Von diesem Raum aus betritt man die oben erwähnte große Terrasse. Der Saal fasst je nach Art der Veranstaltung max. 200 Personen. In der Gaststube und dem dazugehörigen Stüberl finden rd. 40 Personen Platz.

    Die innenliegenden Parkplätze erreicht man durch eine überdachte Einfahrt. Links ist die Einfahrt begrenzt durch das Hotel und rechts durch einen zum Hotel gehörigen Bau. Früher war hier eine Bar in einem rd. 50 m² großen Raum untergebracht. Derzeit wird der Raum als Dentallabor genutzt. Im Rest dieses Gebäudes finden sich diverse Nutzräume.

    Gerne würden wir Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:401.2 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.0
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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    Heizwärmebedarf

    G
    401.2 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 3

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kabel TV

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    Fa. Heribert Angerer
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    Wachaustraße 18
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