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Wohnung zu kaufen - Mautern an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/824

€ 446.400,-
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Abgebergestützt: Top modernes Terrassen-Penthouse im Herzen von Mautern!

3512 - Mautern an der Donau

Niederösterreich

Objektnummer: 2442/824

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Wohnfläche:
131 m²
Terrassenfläche:
83 m²
Kellerfläche:
3 m²
Baujahr:
ca. 2014

Beschreibung

„Provisionsfrei für Käufer, Verkäufer zahlt Käuferprovision"

Zum Angebot steht eine topmoderne und sehr lichtdurchflutete Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 131m².
Diese befindet sich in einem Mehrparteienhaus in sehr zentraler Lage in Mautern.
Durch die Lage sowie die Ausrichtung dieser Wohnung im Gesamtobjekt, ergibt sich die Möglichkeit, dass eine Terrasse drei Seiten umgrenzt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Ein Vorraum von dem sämtliche Räume zentral begehbar sind, ein Abstellraum, ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 52 m²), zwei weitere Zimmer, ein Schrankraumbereich, durch welchen Sie in das Schlafzimmer sowie auch in das Badezimmer gelangen.
Von allen Zimmern aus besteht der Zugang auf die ca. 83 m² große dreiseitig umlaufenden Terrasse.

Derzeit befindet sich die Penthousewohnung im belagsfertigen Zustand. Somit steht der individuellen Innengestaltung nichts im Wege. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Wohnstil in dieser Wohlfühloase.
(Die gezeigte Ausstattung dient zur Veranschaulichung einer möglichen Innengestaltung und ist im angegebenen Preis nicht inkludiert)

Bedingt durch die äußerst gute Infrastruktur liegt die Lebensqualität in Mautern auf einem sehr hohen Niveau. Alle wichtigen Bereiche, wie Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar), Gastronomie, Konditorei, Geldinstitute, Postpartner, Polizei, Trafik und Ärzte sind leicht erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Stein bzw. DPU: ca. 5 Fahrrad-Minuten
Krems Zentrum bzw. Donau-Universität: ca. 10 Fahrrad-Minuten
Wien: ca. 50 Auto-Minuten
St. Pölten: ca. 25 Auto-Minuten

Die verfügbaren Parkplätze sind im angegebenen Preis nicht inbegriffen.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Präsentationsvideos.

Es würde mich sehr freuen, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
38 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Fahrstuhl

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