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Wohnung zu kaufen - Mautern an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/821

€ 303.600,-
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„Provisionsfrei für Käufer, Verkäufer zahlt Käuferprovision" Stilvolles Wohnen am Schubertpark! OG Top 16 mit Balkon

3512 - Mautern an der Donau

Niederösterreich

Objektnummer: 2442/821

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Wohnfläche:
101 m²
Balkonfläche:
11 m²
Kellerfläche:
3 m²
Baujahr:
2014

Beschreibung

„Provisionsfrei für Käufer, Verkäufer zahlt Käuferprovision"

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2014 neu errichteten Gebäude, welches sich harmonisch in seine Umgebung einbettet - den Schubertpark sowie die historische Janaburg von 1529.

Die großzügige und sehr helle Wohnung verfügt über 100m² Wohnfläche sowie über einen großen Balkon und gliedert sich in einen Essbereich mit offener Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Über den Wohnbereich sowie über eines der beiden Zimmer gelangen Sie auf den in Richtung Schubertpark ausgerichteten Balkon. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert.

Die präsentierte Einrichtung ist im Angebot nicht enthalten.

Bedingt durch die äußerst gute Infrastruktur liegt die Lebensqualität in Mautern auf einem sehr hohen Niveau. Alle wichtigen Bereiche wie öffentliche Anbindung, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar), Gastronomie, Konditorei, Geldinstitute, Postpartner, Polizei, Trafik und Ärzte sind leicht erreichbar.

Entfernungen:

Stein bzw. DPU: ca. 5 Fahrrad-Minuten
Krems Zentrum bzw. Donau-Universität: ca. 10 Fahrrad-Minuten

Wien: ca. 50 Auto-Minuten
St. Pölten: ca. 25 Auto-Minuten

Der verfügbare Parkplatz ist im angegebenen Preis nicht inbegriffen.

Es würde mich sehr freuen, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
38 kWh/m² pro Jahr

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