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Wohnung zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1510

€ 127.000,-
WohnzimmerWohnzimmer- EssbereichSchlafzimmerZimmerVorzimmerBadKücheBalkonBalkon_AussichtHofGemeinschaftswaschkücheLage
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Familiengerechte 3-Zimmer Wohnung nähe Bühlcenter/Mariandl

3500 - Krems an der Donau

Niederösterreich

48.41462415.623594
Objektnummer: 2442/1510
Kaufpreis:  127.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
82 m²
Loggia:
6 m²
Baujahr:
ca. 1974

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung mit Loggia und guter Infrastruktur?

Sie hätten gerne eine City-Bus Haltestelle direkt vor der Tür? Sie planen eine WG?

Dann kann ich Ihnen diese im östlichen Stadtteil von Krems gelegene Wohnung empfehlen.

Die Wohnung selbst umfasst ca. 81,98 m² und liegt im 1.Liftstock einer Wohnhausanlage.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Ein geräumiger Vorraum (ca. 14 m²), ein Badezimmer mit Wanne (ca. 3,8 m²), ein WC, ein Abstellraum, eine Küche (ca. 8 m²), zwei Zimmer (jeweils ca. 13 m²), und ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Ausgang auf die Loggia.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil sowie Fahrradräume und Waschküche.

Die Wohnung liegt unweit entfernt (5 Gehminuten) von den beiden Einkaufszentren Bühlcenter und Mariandl. Weiters befindet sich die City-Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Aufgrund einer vorhandenen Rampe beim Eingang und dem Lift ist diese auch behindertengerecht. Weiters kann sie ebenso als WG genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung besenrein zu übernehmen.

Bei Übernahme der offenen Wohnbauförderung von ca. € 9.500,-- verringert sich der Barkaufpreis auf ca. € 117.500,--


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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Heizwärmebedarf

B
26.93 kWh/m² pro Jahr

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