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Baugrund Eigenheim zu kaufen - Gföhl, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1428

€ 129.000,-
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Großes Grundstück am Stadtrand

3542 - Gföhl

Niederösterreich

48.5188215.494633
Objektnummer: 2442/1428
Kaufpreis:  129.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
3.626 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ca. 3.626 m² am Stadtrand von Gföhl.

Gföhl ist eine Stadtgemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern, welche eine sehr gute Infrastrukturversorgung (Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Ärzte etc.) aufweist.

Das Grundstück unterteilt sich in ca. 1.661 m² Bauland-Wohngebiet und ca. 1.925 m² Grünland.

Eine Teilung in kleinere Parzellen ist nach Einhaltung der behördlichen Richtlinien möglich.

Es besteht seitens der Gemeinde kein Bauzwang.
Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen bereits an der Grundstücksgrenze.
Die Aufschließungsabgaben sind noch zu entrichten.

Für eine zusätzliche Nutzwasserversorgung steht bereits ein ca. 80 m tiefer Brunnen zur Verfügung.

Durch die Bundesstraße B37 verfügt Gföhl über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Krems: ca. 15 min,
Zwettl: ca. 20 min
St. Pölten: ca. 35 min

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