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Haus zu kaufen - Schönberg, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1418

€ 289.000,-
HauptfotogartenseitigDieleDieleKücheEsszimmerWohnzimmerFlurBad 1WcZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Bad 2StüberlBar im StüberlWirtschaftsküche im KellerHeizungTerrasseTerrasseLaubeLuftaufnahmeAusblick KamptalAusblick Richtung LangenloisGartenEinfahrtsbereichIhr neues Zuhause?
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Wohnen mit Ausblick übers Kamptal

3562 - Schönberg

Niederösterreich

48.52406315.697788
Objektnummer: 2442/1418
Kaufpreis:  289.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Ebenen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Gesamtfläche:
1.070 m²
Wohnfläche:
113 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1973

Beschreibung

Große Auswahl, wenig Zeit?
Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage www.remax.at zur Verfügung!

In einer der schönsten Aussichtslagen von Schönberg am Kamp wurde im Jahre 1973 das nunmehr zum Kauf stehende Architektenhaus errichtet.
Der kubische Baukörper mit seinem Flachdach kann heute wieder als zeitgemäße, moderne Architektur bezeichnet werden.

Das durchdachte Raumkonzept spiegelt sich bereits im Einfahrtsbereich wider: eine großzügige Freifläche von ca. 70 m² bietet Ihnen eine bequeme Zufahrt in die Garage, weitere Stellflächen für Ihre Fahrzeuge sowie eine Laube.

Die Wohnfläche von ca. 113 m² - auf einer Ebene - gliedert sich wie folgt:

Trakt 1: Diele, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC
Trakt 2: Gang, Abstellraum, Bad mit Wanne, zwei Zimmer (ca. 10 m² - 14 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) mit separatem Bad (Dusche und WC).

Das Kellergeschoss unterteilt sich in eine Wirtschaftsküche mit Abstellraum, einen Heizraum (Ölzentralheizung) sowie ein gemütliches Stüberl, das zum Zusammensitzen bei einem guten Glas Wein aus dem Kamptal mit Familie und/oder Freunden einlädt.

Die überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele aus begangen werden.
Hier können Sie auf ca. 30 m² den phantastischen Blick übers Kamptal genießen.

Der vorhandene Garten bietet Ihnen Raum für kreative Gestaltung - sei es ein Gemüsebeet, eine Feuerstelle, ein Pool oder eine Sandkiste für Ihre Kinder.

Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:248.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Heizwärmebedarf

F
248.3 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

D
fGEE 2.07

Zusätzliche Infos

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