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Immobilie zu mieten - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1405

€ 860,00
HauptansichtGeschäftsraum Ansicht 1Geschäftsraum Ansicht 2Geschäftsraum Ansicht 3Büroraum 1Büroraum 2Grundrissplan
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Gewerbeobjekt

Freundliches Geschäftslokal Nähe Bühl Center

3500 - Krems an der Donau

Niederösterreich

48.41159415.623445
Objektnummer: 2442/1405
Betriebskosten: € 260,00
Gesamtmiete (brutto):  860,00
Kaution: € 2.580,00
Maklerhonorar: € 2.580,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
1
Nutzfläche:
115 m²
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
10 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein helles und freundliches Geschäftslokal mit attraktivem Standort in Krems.

Die Nutzfläche von ca. 115 m² gliedert sich wie folgt:

Ein großzügiger, L-förmiger Geschäftsraum (ca.72 m²), ein weiterer Raum (welchen Sie als Büro, Personalraum oder Lager nutzen können), eine kleine Teeküche, ein Gang, ein Vorraum sowie ein WC. Das kleinere Büro hat ca. 30 m² und ist derzeit in 2 Einheiten getrennt.
Das Geschäft besticht vor allem durch die großzügigen Schaufenster - angenehmes Arbeiten sowie kundenfreundliche Präsentationsmöglichkeiten sind Ihnen damit garantiert.

Der an Ihre Bedürfnisse angepassten Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt!

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten sowie Warmwasser- und Heizkostenakonto (€ 260,--). Verbrauchsabhängige Kosten für Strom sind vom Mieter extra zu entrichten.

Das Objekt zeichnet sich durch die zentrale Anbindung an die Schnellstraßen (S5, S33, B37) sowie an das Stadtzentrum aus. Gebührenfreie Parkmöglichkeiten sind aufgrund der Lage ausreichend vorhanden.

Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Heizwärmebedarf

C
96.4 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.55

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