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Wohnung zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1400

€ 169.000,-
WohnzimmerBalkonBlick BalkonKüche Ansicht 1Küche Ansicht 2Zimmer 1Zimmer 2GangPlan 3D möbliertPlan möbliertPlan unmöbliert
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Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage

3500 - Krems an der Donau

Niederösterreich

48.40973715.605147
Objektnummer: 2442/1400
Kaufpreis:  169.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
74 m²
Balkonfläche:
11 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1963

Beschreibung

Große Auswahl, wenig Zeit? - Werfen Sie vorab einen Blick ins Objekt!
Bei diesem Objekt stehen Ihnen 360°-Fotos auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1400 zur Verfügung!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in zentraler Lage unmittelbar beim Bahnhofsplatz in Krems an der Donau.

Die Wohnung liegt im 4.Stock (ohne Lift) einer Wohnhausanlage, bemisst sich auf ca. 74m² und punktet vor allem mit der optimalen Raumaufteilung:

- ein großzügiger zentraler Gang mit ausreichend Platz auch für Ihre Garderobe
- ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 10 m² großen südseitigen Balkon
- eine vollausgestattete Küche mit Gasherd und gemütlichem Essplatz
- zwei weitere Zimmer mit ca. 15 m² und ca. 12 m²
- ein kleines Bad mit Badewanne
- ein separates WC .

Im Jahr 2007 wurde die Elektrik und die Gastherme für die Heizung und das WW erneuert. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre zentrale Lage und ist sowohl für Pendler als auch für eine kleine Familie ideal. Da die Zimmer getrennt begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft (max. 3er WG).

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Stadtwohnung in Zentrumslage.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heizwärmebedarf

C
91.2 kWh/m² pro Jahr

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Fa. Christoph Czamutzian
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Wachaustraße 18
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