Balance

RE/MAX Austria
02732 - 98 254
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1392

€ 447.000,-
Aussenansicht 1Wohnzimmer_EGVorzimmer _EGKüche _ EGBadezimmer _ EGAussenansicht 2Gang_1.StockGemeinschaftsküche_1.StockVorraum Zimmer 1_1.StockZimmer 1_ 1.StockBad Zimmer 1_1.StockGang_DGGemeinschaftsküche_DGVorraum Zimmer 1, DGBad Zimmer 1 _ DGZimmer 1_ DG
Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392Immobilie kaufen,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1392
    • 360° Bilder (3)
    • Bilder (16)

    Wohnhaus Nähe Kremser Altstadt

    3500 - Krems an der Donau

    Niederösterreich

    Objektnummer: 2442/1392
    Kaufpreis:  447.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    11
    Badezimmer:
    9
    WC:
    9
    Heizung:
    Hauszentralheizung mit WW
    Gesamtfläche:
    596 m²
    Wohnfläche:
    350 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1

    Beschreibung

    Angeboten wird ein großzügiges Wohnhaus in unmittelbarer Gehdistanz zur Kremser Altstadt, welches sich perfekt zur Vermietung als auch zur privaten Nutzung eignet.
    Aufgrund der getrennt begehbaren Bereiche, lässt sich auch der Wunsch nach Arbeiten und Wohnen unter einem Dach optimal umsetzen.

    Erdgeschoss:
    Wohnung ca. 70 m² (derzeit private Nutzung):
    Diese gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche sowie ein Arbeitszimmer.

    Auf dieser Ebene findet sich weiters eine Garage, die auch hervorragend als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine separate Werkstatt und ein kleiner Kellerraum.
    Der vorhandene Innenhof bietet - wenn auch in überschaubarer Größe - die Annehmlichkeiten einer Freifläche.

    Obergeschoss und Dachgeschoss:
    Über einen separaten Zugang gelangt man in die Bereiche des Hauses, die bis dato zur Vermietung genutzt werden.
    So stehen sowohl im OG (ca. 131 m²) als auch im DG (ca.119 m²) je 4 Wohneinheiten (zwischen 19 m² und 24 m²) mit einem Zimmer, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.

    Jedes Stockwerk verfügt darüber hinaus über eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

    Das derzeitige Raumkonzept lässt ein sehr großes Mieterspektrum zu - sei es eine kurz- bzw. mittelfristige Vermietungen an Studenten und Schüler oder eine touristische Nutzung. Vieles ist möglich!
    Ergänzend stehen Ihnen auf Eigengrund mehrere Parkplätze zur Verfügung.

    Infrastruktur:
    Kremser Altstadt fußläufig erreichbar; Anbindung an die S5, S33 sowie B37 in wenigen Fahrminuten;
    Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    82 kWh/m² pro Jahr

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Christoph Czamutzian
    RE/MAX Balance
    Wachaustraße 18
    3500 - Krems
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Krems an der Donau und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X