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Wohnung zu mieten - Gföhl, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1377

€ 551,63
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    • Karte

    Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum Top 6

    3542 - Gföhl

    Niederösterreich

    48.5159315.492761
    Objektnummer: 2442/1377
    Miete (brutto):  397,54
    Betriebskosten: € 154,09
    Gesamtmiete (brutto):  551,63
    Kaution: € 1.600,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    56 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2015
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Mieter auf der Suche nach einem zentral gelegenen Zuhause werden jetzt fündig.

    In einem generalsanierten Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Gföhl, ist diese wunderschöne Dachgeschosswohnung ab sofort mietbar.

    Die Ausstattung der Wohnung ist als absolut hochwertig sowie zeitgemäß zu betrachten. Auf rund 56 m² Wohnfläche, können Sie sich so richtig wohlfühlen.

    Ein offener Wohn-Essbereich, ein modern verfliestes Bad mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 12 m² stehen zu Ihrer Verfügung.

    Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten
    Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Warmwasser etc. sind im Mietpreis nicht enthalten.

    Dem Mieter stehen ein kleiner Gemeinschaftsgarten, eine Gegensprechanlage, ein Fahrradabstellplatz sowie eine SAT-Anlage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

    Miete € 397,54 inkl. Ust
    Betriebskosten € 110,09 inkl. Ust
    mtl. Miete für Küche inkl. Geräte € 44,00 inkl. Ust

    Gesamtmiete € 551,63
    Zur angegebenen Miete ist ein Heizungsakonto von € 60,- Brutto monatlich hinzuzurechnen.

    Die Kaution beträgt € 1.600,-
    Maklerprovision: lt ImmobilienmaklerVO

    Es würde mich freuen, Ihnen die Wohnung, nach vorheriger Terminabsprache, präsentieren zu dürfen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

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    Heizwärmebedarf

    C
    53 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.7

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