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Wohnung zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1347

€ 228.000,-
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    • Bilder (10)
    • Karte

    Zentrale Wohnung mit Blick ins Grüne

    3500 - Krems an der Donau

    Niederösterreich

    48.40674615.591948
    Objektnummer: 2442/1347
    Kaufpreis:  228.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    90 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1987

    Beschreibung

    Sie suchen nach einer gepflegten Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und wollen dennoch die Innenstadt fußläufig erreichen? Hier werden Sie fündig!

    Die Wohnung im zweiten Obergeschoß ohne Lift wurde ca. 1987 errichtet und überzeugt mit folgender Raumaufteilung:

    Durch das Vorzimmer erreichen Sie die Küche mit gepflegter Einbauküche, Speiß und Platz für eine Essecke, das hochwertig sanierte Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein getrenntes WC, ein Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit anschließendem begehbaren Kleiderschrank.

    Die ca. 5,4 m² große Loggia bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um in der Morgensonne zu frühstücken oder den Feierabend im Freien zu verbringen. Ihre freien Stunden können Sie auch im gepflegten Gemeinschaftsgarten verbringen.

    Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand - u.a. wurde das Bad ca. 2012 komplett saniert und die Gastherme 2009 erneuert.

    Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot.

    Von Ihrer Wohnung erreichen Sie in bequemer Gehdistanz die Kremser Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Der Universitätscampus (FH, Donau-Uni, DPU, KL-Uni) ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.

    Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    65 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV

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    Fa. Tiefenbacher Immobilien
    RE/MAX Balance
    Wachaustraße 18
    3500 - Krems
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