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Wohnung zu kaufen - Langenlois, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1345

€ 578.000,-
HauptfotoStiegenaufgang2. StockZimmer Top 7Bad Top 7Wc Top 7Bad Top 8Wc Top 8Küche mit Eingangsbereich Top 11Küche Top 12Zimmer Top 12DachbodenDachbodenDachbodenDachbodenDachbodenRückseite
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    • Bilder (17)
    • Karte

    5 Eigentumswohnungen mit Rohdachboden

    3550 - Langenlois

    Niederösterreich

    48.4729415.673408
    Objektnummer: 2442/1345
    Kaufpreis:  578.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    21
    Badezimmer:
    5
    WC:
    5
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    517 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1990

    Beschreibung

    Diese 5 Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrparteienhaus (12 Wohnungen) mit Gemeinschaftsgarten im Zentrum der Weinstadt Langenlois.

    Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einem zugewiesenen Kellerabteil.

    Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:

    Top 1 (EG) ca. 112 m² Wohnfläche:
    Offene Küche, Bad mit Wanne, extra WC, 5 Zimmer mit ca. 20 m², 18 m², 17 m² und zwei zu je 9 m²

    Top 7 (1.Stock) ca. 101 m² Wohnfläche:
    Offene Küche, saniertes Bad mit Dusche, saniertes WC, 4 Zimmer mit ca. 20 m², 17 m², 12 m² und 10 m²

    Top 8 (1.Stock) ca. 100 m² Wohnfläche:
    Offene Küche, Bad mit Wanne, extra WC, 4 Zimmer mit ca. 18 m², 17 m², 14 m² und 13 m²

    Top 11 (2.Stock) ca. 103 m² Wohnfläche:
    Offene Küche, Bad mit Wanne, extra WC, 4 Zimmer mit ca. 20 m², 17 m², 12 m² und 10 m²

    Top 12 (2.Stock) ca. 102 m² Wohnfläche:
    Offene Küche, Bad mit Wanne, extra WC, 4 Zimmer mit ca. 18 m², 17 m², 14 m² und 13 m²

    Beheizt werden die Wohnungen mittels eigener Gastherme.

    Fahrradabstellplätze im überdachten Innenhof komplettieren das Gesamtanbot.

    Der vorhandene Rohbachboden (ca. 390 m²), welcher sich im Eigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet, kann über Antrag und Zustimmung aller Wohnungseigentümer ebenfalls erworben werden.
    Die vorhandene Raumhöhe bietet die Möglichkeit des Ausbaus.

    Die Wohnhausanlage befindet sich in zweiter Reihe zur Straße - eine ruhige Lage ist Ihnen daher sicher.

    Den Holzplatz erreichen Sie zu Fuß bequem in wenigen Minuten.

    Ich freue mich, Ihnen diese Wohnungen inkl. Rohdachboden bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    47 kWh/m² pro Jahr

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