Balance

RE/MAX Austria
02732 - 98 254
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Grafenwörth, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1327

€ 249.000,-
BungalowDieleKücheEssbereichWohnbereichSchlafzimmerBadezimmerWintergartenGartenIhr RückzugsortAltbaumbestandPavillon trifft PoolGartenansichtIhr neues Zuhause
Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327Haus kaufen,Grafenwörth|Bungalow mit Traumgarten | Immobilie 2442/1327
  • Video (1)
  • 360° Bilder (9)
  • Bilder (14)
  • Karte
  • Dokumente (1)

Bungalow mit Traumgarten

3484 - Grafenwörth

Niederösterreich

48.40454515.789263
Objektnummer: 2442/1327
Kaufpreis:  249.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
1.276 m²
Wohnfläche:
84 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1975

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit genügend Freiraum um ungestört Ihre Stunden zuhause verbringen zu können?

Dann ist dieser, am Ende einer Sackgasse gelegene, gemütliche Bungalow genau das richtige Zuhause für Sie!

Der in der Gemeinde Grafenwörth gelegene ca. 1975 in Massivbauweise errichtete Bungalow ist sowohl als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Alterssitz bestens geeignet.

Eine im Jahr 2003 durchgeführte Kernsanierung sowie laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten (Elektrik, Installation, Böden, Sanitär, Küche, Fenster, Türen, Vollwärmeschutz, Gasheizung …) garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnfläche von ca. 83,5 m² gliedert sich in eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein extra WC, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich (ca. 36 m²).

Das Herzstück des Hauses ist der südseitig ausgerichtete ca. 18 m² große Wintergarten - hier können Sie den Blick in Ihren Traumgarten so richtig genießen. Ihr „zweites Wohnzimmer“ bietet Ihnen - aufgrund der vorhandenen Heizung auch im Winter - neben einem gemütlichen Sitzplatz, einen einladenden Essbereich.

Das Grundstück im Ausmaß von ca. 1276 m² (2 Parzellen, Widmung Bauland Wohngebiet) bietet Ihnen alles was das Herz begehrt:
Altbaumbestand, Sträucher, eine grüne Hecke - welche Ihnen absolute Privatsphäre garantiert, Flächen für ein Gemüsebeet und Grünflächen zum Entspannen.

Ein eigener Pool und ein Pavillon - als Rückzugsort bestens geeignet - runden das Gesamtangebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Charme dieser Immobilie - ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

D
130 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.44

Zusätzliche Infos

  • Sat TV

Jetzt Haus unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. Tiefenbacher Immobilien
RE/MAX Balance
Wachaustraße 18
3500 - Krems
Haus unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Grafenwörth und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X