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Haus zu kaufen - Weitra, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1273

€ 290.000,-
HauptfotoHofseiteInnenhofEinfahrtGrünfläche mit GrillerSchankbereichExtrazimmerWirtshauskücheLüftungsanlageGangbereich im EGSaal mit BühneSaal mit hist. Deckehistorische DeckeGangbereich im 1 Stockblauer Salonehem. Fleischereiehem. VerkaufsraumKühlraumhistorischer KellerAbgang in den mittelalterlichen Kellermittelalterlicher Kelleralte WeinfässerTeil vom DachbodenBlick zum Schloss WeitraRathausplatzRathausplatzRathausplatzRathausplatzSommerbuehneRathausplatzRathausplatzRathausplatzSchloss Weitra
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    • 360° Bilder (6)
    • Bilder (33)
    • Karte

    Geschichtsträchtige Liegenschaft in der Kuenringerstadt Weitra

    3970 - Weitra

    Niederösterreich

    48.70089714.897384
    Objektnummer: 2442/1273
    Kaufpreis:  290.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    20
    Badezimmer:
    2
    WC:
    4
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    ZENTRAL
    Gesamtfläche:
    1.364 m²
    Wohnfläche:
    144 m²
    Nutzfläche:
    1.260 m²
    Balkonfläche:
    13 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2

    Beschreibung

    „Große Auswahl, wenig Zeit? - Werfen Sie vorab einen Blick ins Objekt!
    Bei dieser Liegenschaft in Weitra steht Ihnen ein 360°-Foto-Rundgang auf unserer Homepage www.remax.at/2442-1273 zur Verfügung!“

    Diese Liegenschaft ist aufgrund der Größe nicht nur für Privatpersonen mit viel Platzbedarf, sondern auch für Geschäftsleute, die den Gastrobetrieb wieder aufleben lassen wollen interessant.
    Selbst für Bauträger, die die großzügige Nutzfläche als Wohnraum adaptieren möchten, eignet sich dieses Objekt hervorragend.

    Nutzen Sie die zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Weitra!

    Die Liegenschaft besteht aus drei Trakte, die sich wie folgt gliedern:

    Wohnhaus Bj. ca.1974, ca. 229 m², hofseitig:

    EG: 2 Garagen, Mehrzweckraum, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum und Vorraum
    1 Stock: 4 Zimmer, Küche, Bad, Wc, Gang und Balkon

    Ehem. Gasthaus Bj. Ende des 19. Jahrhunderts, ca. 445 m², straßenseitig:

    EG: Gastzimmer, Stüberl, Extrazimmer, Niro-Küche, Vorratskammer, WC Anlage, Gangbereich
    1 Stock: 7 Räume/Zimmer, div. kleine Abstellräume, WC, Bad, Vorhaus, Verbindungsgang zu den Sälen
    Vom EG dieses Traktes gelangen Sie auch in den zweigeschossigen mittelalterlichen Keller.


    Ehem. Fleischerei Bj. ca. 1880, ca. 477 m², straßenseitig:

    EG: Verkaufslokal, Arbeitsraum, zwei Kühlräume, Schlachtraum, Gangbereich mit Abgang in den historischen Keller.
    1 Stock: zwei Säle, Bühne, 2 Räume hinter der Bühne, Verbindungstüren zum Gasthaustrakt


    Der abgeschlossene Innenhof bietet Ihnen einen Blick sowie einen Zugang auf Schloss Weitra.
    Eine kleine Grünfläche und eine Scheune mit ca. 230 m² Nutzfläche runden das Angebot ab.

    Bei näherem Interesse werden Ihnen selbstverständlich Pläne sowie eine Auflistung der Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt.

    Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich. Bitte kontaktieren Sie mich!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:360.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.44

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    Heizwärmebedarf

    G
    360 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 2.44

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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