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Haus zu mieten - Furth bei Göttweig, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1230

€ 1.075,00
AussenansichtEssbereichWohnzimmerKücheGangBadezimmerSchlafzimmerTerrasse SüdTerrasse WestBlick Stift GöttweigCarport
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    • Bilder (11)
    • Karte

    Modernes Miethaus in ruhiger Lage

    3511 - Furth bei Göttweig

    Niederösterreich

    48.3895415.61179
    Objektnummer: 2442/1230
    Miete (brutto):  935,00
    Betriebskosten: € 140,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.075,00
    Kaution: € 3.000,00
    Maklerhonorar: € 2.340,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    GAS
    Gesamtfläche:
    600 m²
    Wohnfläche:
    110 m²
    Terrassenfläche:
    34 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2002
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Das 2002 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Eigengarten liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeinde Furth/Palt und verbindet perfekt Moderne mit der Gemütlichkeit eines Holzhauses.

    Die Wohnfläche des Miethauses beträgt ca. 109 m² gliedert sich wie folgt:
    Ein Windfang, ein Vorraum, eine großzügige offene Wohnküche mit separater Speis, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein Gäste-WC.

    Es wurde vor allem auf eine offene, helle und freundliche Raumgestaltung Wert gelegt - speziell durch die hohen Decken und den sichtbaren Dachsparren konnte dies besonders gut erzielt werden.

    Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/ Esszimmer, mit anschließender hochwertiger Team7 Küche, dort befindet sich auch ein Schwedenofen der die kalten Tage gemütlich werden lässt.
    Die schöne Holzterrasse, die das Haus zweiseitig umschließt und zur Gänze überdacht ist, lädt zum Verweilen ein, von dieser können Sie auch direkt in den ca. 400 m² großen Garten gehen.

    Auf Grund der Süd/West Ausrichtung genießen Sie in dem liebevoll angelegten Garten den ganzen Tag die Sonne und haben einen herrlich Ausblick auf Stift Göttweig.
    Zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge finden Sie in einem extra errichteten Gerätehaus. Das Carport vor dem Haus bietet 2 Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
    Die Liegenschaft ist bereits umzäunt und wurde immer top gepflegt. Es wird teilmöbliert übergeben. Haustiere sind nach Absprache mit den Vermietern willkommen.

    In der angegebenen Gesamtmiete von EUR 1.075,-- ist die Ust bzw. das Betreibskostenakonto bereits inkludiert.

    Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung!



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:72.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.66
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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    Heizwärmebedarf

    C
    72.5 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    F
    fGEE 3.66

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