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Büro zu mieten - Paudorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1219

€ 1.200,00
Aussenansicht 1BüroraumAussenansicht 2Parkplatz
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    • Bilder (4)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Büro/Geschäftsstandort in stark frequentierter Lage

    3508 - Paudorf

    Niederösterreich

    48.3536915.618883
    Objektnummer: 2442/1219
    Gesamtmiete (brutto):  1.200,00
    Kaution: € 6.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1
    Heizung:
    ZENTRAL
    Nutzfläche:
    45 m²
    Baujahr:
    ca. 2008
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Zur Vermietung gelangt ein heller und freundlicher Büroraum zentral gelegen in Paudorf.
    Dieses Büro befindet sich in einem extrigen Anbau, im Erdgeschoss eines Tankstellenareals und hat eine Größe von ca. 45 m². Das Areal bietet zusätzlich einen Shop, einen Gastronomiebereich und Fremdenzimmer.
    Es eignet sich für Geschäfte/Büros die in gut frequentierter Lage liegen sollen.

    Das Objekt ist für verschiedene Tätigkeiten nützbar und es wäre durchaus noch möglich Zwischenwände aufzubauen, um es an die individuellen Anforderungen anpassen zu können.
    Die Sanitäranlagen befinden sich im Lokalbereich und werden gemeinschaftlich genützt.

    Ein eigener Wasser- und Stromzähler ermöglicht eine genaue Auflistung der Kosten und diese werden getrennt abgerechnet.

    Im Angebot enthalten sind 3 Stellplätze.

    Ich freue mich Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    73 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.36

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