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Wohnung zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1203

€ 137.000,-
WohnzimmerKücheBadezimmerSchlafzimmerZimmerAusblick Balkon
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Gepflegte und helle 3 ZI Eigentumswohnung

3500 - Krems an der Donau

Niederösterreich

48.42419415.587091
Objektnummer: 2442/1203
Kaufpreis:  137.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
GAS
Wohnfläche:
72 m²
Balkonfläche:
3 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1989

Beschreibung

Zum Angebot steht eine ca. 72 m² große, schöne und freundliche 3-Zimmer Eigentumswohnung in Krems-Rehberg.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: in einen Eingangsbereich mit Gang von welchem alle Zimmer zentral begehbar sind, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separartes WC.
Die Räumlichkeiten sind in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Von einem der Zimmer erreicht man den Balkon, von welchem man den Blick ins Grüne genießen kann.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerabteil runden das Angebot ab.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Wohnbauförderungsdarlehen, aushaftend mit dzt. rd. € 22.000,--, welches Sie, wenn Sie den Förderrichtlinien des Landes NÖ entsprechen, übernehmen könnten. Der Barkaufpreis würde sich in diesem Falle auf ca. € 115.000,-- reduzieren.

Die Wohnung liegt zwar ein wenig außerhalb des Kremser Stadtkernes, doch sind Sie mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten im Zentrum. Im direkten Umfeld Ihres Wohnbereiches befinden sich ein Supermarkt, eine Trafik, ein Friseur sowie ein Kaffeehaus.

Wenn Sie die Vorteile einer Stadt genießen und trotzdem in ruhiger Lage im Grünen wohnen wollen, dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige!

Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heizwärmebedarf

C
59.19 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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