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Wohnung zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1201

€ 165.000,-
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    • Bilder (8)
    • Karte

    Ruhige Balkonwohnung mit exklusiver Küche

    3500 - Krems an der Donau

    Niederösterreich

    48.41695815.601921
    Objektnummer: 2442/1201
    Kaufpreis:  165.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    ETAGE
    Heizungsart:
    GAS
    Wohnfläche:
    73 m²
    Balkonfläche:
    9 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1

    Beschreibung

    Sie wollen im Grünen, etwas abseits des Stadttrubels wohnen und doch die Vorteile einer Großstadt nutzen?

    Diese Wohnung liegt im Stadtteil Krems-Rehberg im zweiten Stock einer Wohnhausanlage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73 m². Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit Beschattungsmöglichkeit mit rund 8,5 m² südöstlich ausgerichteter Fläche zur Verfügung. Verbringen Sie hier Ihre freien Stunden bei einem gemütlichen Kaffee und genießen Sie die Sonne.

    Vom Vorraum aus gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, zwei weitere Zimmer (rund 10,5 m² und 11,5 m²) sowie das Bad mit Wanne, den Abstellraum und ein separates WC.

    Das Highlight dieser Wohnung ist u.a. die komplett neu eingerichtete luxuriöse Markenküche, welche erst vor kurzem fertiggestellt wurde und mit Top-Geräten ausgestatten ist. Auch die Gastherme ist im Jahr 2015 neu angeschafft worden.

    Die Wohnung wird auf Wunsch teilmöbliert ohne Aufpreis übergeben.

    Ein Garagenplatz für den PKW sowie ein angrenzendes Kellerabteil ergänzen das Angebot.

    Bei Übernahme der Wohnbauförderung reduziert sich der Barkaufpreis auf rund € 141.000,-. Die Förderkriterien des Landes NÖ sind hierbei zu beachten.

    Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt, eine Trafik, ein Kaffeehaus sowie ein Friseur in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch die Citybus-Haltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. In wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW im Altstadtzentrum der Stadt Krems.

    Überzeugen Sie sich von dieser ansprechenden Wohnung und ihren Vorzügen. Ich freue mich, Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    53 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

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    Fa. Tiefenbacher Immobilien
    RE/MAX Balance
    Wachaustraße 18
    3500 - Krems
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