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Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1173

€ 187.000,-
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    Günstige Gelegenheit - Haus mit Donaublick

    3500 - Krems an der Donau

    Niederösterreich

    48.41695815.601921
    Objektnummer: 2442/1173
    Kaufpreis:  187.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    GAS
    Gesamtfläche:
    2.670 m²
    Wohnfläche:
    90 m²
    Baujahr:
    ca. 1965

    Beschreibung

    Große Auswahl, wenig Zeit?
    Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage remax.at zur Verfügung!

    Dieses 1965 errichtete Haus befindet sich in erhöhter Lage in Krems mit Blick bis zur Donau.
    Über eine kurze Wegdistanz und einen schmalen Weg gelangen Sie zur Liegenschaft und zum Zugang des Hauses.

    Im Erdgeschoß erreichen Sie über den Flur folgende Räumlichkeiten: Zimmer, Küche mit anschließender Speis und einem weiteren Zimmer, Bad, WC und der Aufgang ins Obergeschoß.
    Im Obergeschoß finden Sie ein Zimmer mit Kochnische, ein weiteres Zimmer, WC und das Vorzimmer mit anschließendem Abstellraum.

    Weiterer Stauraum befindet sich unter dem Stiegenaufgang. Ein Keller ist nicht vorhanden. Im Garten steht Ihnen ein kleines Nebengebäude zur Verfügung.

    Das über 2.600 m² große Grundstück ist teilweise in Terrassen angelegt und im oberen Teil bewaldet und hanglagig. Der überwiegende Teil liegt im Grünland.

    Zu erwähnen ist, dass das Haus zwar in recht gepflegtem Zustand ist, jedoch dem Alter entsprechend eine Sanierung notwendig ist.

    Bitte beachten Sie, dass eine Zufahrt bis zum Grundstück nicht möglich ist.

    Krems bietet Ihnen alle Möglichkeiten einer Kleinstadt mit sämtlichem Infrastrukturangebot. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum, auch der Universitätscampus liegt in der Nähe.
    Sie suchen ein kleines Haus im Grünen und dennoch zentrumsnah, indem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können?

    Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Liegenschaft.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:445.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.63
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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    Heizwärmebedarf

    G
    445 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    G
    fGEE 4.63

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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