Balance

RE/MAX Austria
02732 - 98 254
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Aggsbach Markt, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1154

€ 137.000,-
WohnzimmerWohnzimmer OGKüche OGKücheZimmer OGZimmer OGZimmer DGDonaublickZimmer DGAusblick DGBad DGEingang EGZimmer EGKüche EGBad EGBad EGIhr neues Zuhause?
Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154Haus kaufen,Aggsbach Markt | Immobilie 2442/1154

    Günstig, größzügig Wohnen - Donaublick inklusive

    3641 - Aggsbach Markt

    Niederösterreich

    48.2940115.403131
    Objektnummer: 2442/1154
    Kaufpreis:  137.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    OEL
    Gesamtfläche:
    172 m²
    Wohnfläche:
    171 m²
    Nutzfläche:
    293 m²
    Möbliert:
    TEIL

    Beschreibung

    Große Auswahl, wenig Zeit?
    Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage remax.at zur Verfügung!

    Dieses Wohnhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1626 zurückreichen, erstreckt sich über rund 293 m² Nutzfläche auf drei Geschoßen. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, besonders der Zubau aus dem Jahr 1992, der mit hochwertiger Tischlerarbeit ausgestattet ist.

    Im Obergeschoß findet sich der geräumige Wohnraum angrenzender, halboffener Küche in sehr gutem Zustand. Ein Schwedenofen spendet hier wohlige Wärme an kalten Wintertagen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Weiters finden sich hier zwei Zimmer (rund 20 m² und 9 m²), die in adaptierungsbedürftigem Zustand sind. Auch ein separates WC, sowie der Heizraum finden sich in diesem Geschoß. Vom Wohnraum und einem Zimmer genießen Sie den Blick zur Donau.

    Die Wohnfläche wird im Dachgeschoß durch ein Zimmer mit einer Größe von ca. 16,5 m² mit herrlichem Donaublick, einem zweiten Zimmer mit rund 11 m², dem Bad mit Wanne sowie einem großen Dachboden mit rund 70 m² ergänzt.

    Das Erdgeschoß erreichen Sie über zwei separate Eingänge. Hier finden sich eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche, in dem Platz für eine Sauna, Fitnessgeräte etc. wäre, sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Das Erdgeschoß kann nach Adaptierung als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, kann allerdings auch als gemütlicher „Wohnkeller" mit viel Platz für Ihr Hab und Gut dienen.

    Die Liegenschaft wird durch einen kleinen, pflegeleichten Vorgarten komplettiert.

    Im Ort findet sich alles für den täglichen Bedarf: praktischer Arzt, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Servicecenter der Bank, usw.

    Sehr gute Busverbindungen bieten die Möglichkeit, die Wachau von Krems bis Melk ohne Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie unter 10 Minuten in Melk mit der Anbindung an die Autobahn A1. In rund 25 Minuten erreichen Sie Krems, in St. Pölten sind Sie in etwa 30 Minuten.

    Ein in Planung befindlicher Hochwasserschutz (Baustart voraussichtlich Frühjahr 2018) schützt den Ort künftig vor Hochwasser.

    Sie suchen viel Platz zum Wohnen in der Wachau zum kleinen Preis? Ich freue mich, Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich kennenzulernen!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.28
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    F
    208 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    F
    fGEE 3.28

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Tiefenbacher Immobilien
    RE/MAX Balance
    Wachaustraße 18
    3500 - Krems
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Aggsbach Markt und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X