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Gewerbeobjekt zu mieten - Krems an der Donau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2442/1147

€ 10.800,00
HauptansichtZufahrtZugang Büro vom ParkplatzBlick Richtung ZufahrtstoreBlick EingangFreiflächeStraßenansichtBeispiel Ansicht LagerBeispiel Ansicht Hochregal LagerBeispiel Büro 1Beispiel Büro 2Beispiel Büro 3Beispiel Büro 4
Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Krems an der Donau | Immobilie 2442/1147
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Gewerbeobjekt

Betriebsstandort in TOP LAGE

3500 - Krems an der Donau

Niederösterreich

48.40523515.654984
Objektnummer: 2442/1147
Gesamtmiete (brutto):  10.800,00
Kaution: € 30.000,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
4.501 m²
Nutzfläche:
2.000 m²

Beschreibung

Zum Angebot steht ein großer Betriebsstandort direkt im Kremser Gewerbepark.

Der Betriebs-Komplex wurde ursprünglich 1997 errichtet sowie 2007 erweitert.

Gliederung Gebäude:

Palettenlager EG + OG ca. 550m² (mit Hochregalen ausgestattet)
Kleinteillager EG + OG ca. 822m²
Haustechnik, Lager Admin,
Werksstatt ca. 97 m²


Büro EG + OG ca. 470m²
Nebenräume (Sanitär, Gard.,
Aufenthaltsraum) ca. 57 m²

Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, etc.) belaufen sich auf ca. EUR 500,-- bis 550,--/Monat. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Der sehr gut zugängliche Außenbereich (LKW tauglich) kann für Containerwaren, Außenlager, Parkflächen etc. genutzt werden. Für den Hallenzugang stehen unter anderem 3 große Tore zur Verfügung. Der vordere Teil bis zum Hallenabschluß ist asphaltiert. Parkplätze für Mitarbeiter sowie Kunden stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung.

Anbindung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluß an die S5 sowie die S33.
Wien: ca. 85 km
St. Pölten: ca. 30 km

Wenn Sie einen neuen Betriebsstandort in sehr guter Lage im Zentralraum NÖ suchen, dann starten Sie hier durch!

Ich freue mich, Ihnen dieses Betriebsobjekt mit sehr großem Nutzungspotential präsentieren zu dürfen.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Heizwärmebedarf

C
73.2 kWh/m² pro Jahr

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Fa. Christoph Czamutzian
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Wachaustraße 18
3500 - Krems
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