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Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich

€ 350.000,-
HauptfotoFrontansichtVorgartenSeitenansichtAnsicht GartenGartenansichtAusschnittRaum 1Raum 2Raum 3Raum 4Raum 5Raum ObergeschoßDachbodenWintergarten
Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064Haus zu kaufen - Krems an der Donau, Niederösterreich | Historisches Gebäude mit Potential | Immobilie 2442/1064
    • Bilder (15)
    • Karte

    Historisches Gebäude mit Potential

    3500 - Krems an der Donau

    Niederösterreich

    48.41695815.601921
    Objektnummer: 2442/1064
    Kaufpreis:  350.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    12
    Badezimmer:
    1
    WC:
    3
    Gesamtfläche:
    722 m²
    Wohnfläche:
    227 m²
    Kellerfläche:
    20 m²
    Baujahr:
    ca. 1876

    Beschreibung

    Besonderes Objekt im Kremstal

    Sie suchen etwas Besonderes und möchten etwas individuell gestalten können? Dann wird Sie dieses Anbot interessieren.

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1876 errichtetes Haus, das bereits teilweise saniert wurde und Ihnen viele Möglichkeiten offenlässt. Die gesamten Böden im Erdgeschoß wurden komplett erneuert und die Wände trocken gelegt. Die Wasserleitungen wurden neu installiert und das Dach wurde von einem Fachmann überholt.

    Die Wohnfläche, ca. 227 m², gliedert sich wie folgt:

    Im Erdgeschoß stehen dzt. 6 Zimmer, WC und Vorräume im Ausmaß von rd.107 m² zur Verfügung.

    Das Obergeschoß gliedert sich in 6 Zimmer, Bad, WC und Vorräume mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m².

    Der Dachboden hat ein Ausmaß von rd. 144 m². Das Haus ist zu einem kleinen Teil auch unterkellert.

    Direkt an das Haupthaus grenzt ein Nebengebäude und es stehen in diesem noch 3 Nutzräume mit einer Fläche von weiteren 33 m² für Sie bereit.

    Ein schöner Garten an der Vorderfront sowie eine große Gartenfläche im hinteren Bereich der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² machen Wohnträume wahr.

    Gerne präsentiere ich Ihnen dieses interessante und einzigartige Objekt persönlich.

    Ich möchte darauf hinweisen, dass das Gesamtobjekt bei Wunsch auch gemietet werden kann. Der Eigentümer ist bereit, Investitonen die getätigt werden müssten, bei der Höhe der Miete zu berücksichtigen. Eine Angabe der Miethöhe ist aus vorgenanntem Grunde nicht möglich.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:226.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.81

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    Heizwärmebedarf

    F
    226 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 4.81

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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    Fa. Tiefenbacher Immobilien
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    Wachaustraße 18
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